施工会社との間で工事請負契約を締結したものの、何らかの原因で解除を検討する場合もあるでしょう。工事請負契約を解除する場合、解除するタイミングや理由によっては違約金の…

        建築工事が遅延して引渡しが遅れた場合、施工会社に対する遅延損害金の請求が検討できます。   では、建築工事が遅延した場合、遅延損害金は請求できるのでしょう…

        発注した建物の施工に問題があったものの、その施工ミスの原因が直接の発注先である元請会社ではなく、下請会社にあるケースもあります。   では、元請会社ではな…

        建築工事が予定通りに終わらず、契約で定めた引渡日に間に合わないこともあります。しかし、建築工事が遅延すると物件がアパートであれば入居者募集が遅れたり、物件が店舗であ…

        施工会社にアパートや社屋、店舗などの新築工事を依頼したものの、途中で工事が止まってしまう場合があります。このような場合、損失が拡大する事態を避けるには、施主は早期に…

        施工会社にアパートや社屋、店舗などの新築工事を依頼したものの、完成に至る前に工事が中断されることがあります。   では、新築工事の中断は、どのような理由か…

          アパートやオフィスなどの建築について施工会社などと工事請負契約を締結したものの、着工前に解除する必要が生じる場合もあるかと思います。   で…

        共有不動産は、トラブルの原因となりかねません。不動産が共有である場合、売却や大規模改修、用途変更などの処分行為をするためには、原則として共有者全員の同意が必要です。…

        土地・建物に特化した財産管理制度が創設され、2023年4月より施行されています。この制度を活用して所有者不明土地・建物の管理人の選任を受けることで管理不全状態を解消…

        建物の新築などにあたっては、水道管やガス管などのインフラの引き込みが必要となります。インフラ引き込みでは土地の掘削工事が必要となることが多く、配管の位置や道路の権利…