建築工事が予定通りに終わらず、契約で定めた引渡日に間に合わないこともあります。しかし、建築工事が遅延すると物件がアパートであれば入居者募集が遅れたり、物件が店舗であ…

        施工会社にアパートや社屋、店舗などの新築工事を依頼したものの、途中で工事が止まってしまう場合があります。このような場合、損失が拡大する事態を避けるには、施主は早期に…

        施工会社にアパートや社屋、店舗などの新築工事を依頼したものの、完成に至る前に工事が中断されることがあります。   では、新築工事の中断は、どのような理由か…

          アパートやオフィスなどの建築について施工会社などと工事請負契約を締結したものの、着工前に解除する必要が生じる場合もあるかと思います。   で…

        共有不動産は、トラブルの原因となりかねません。不動産が共有である場合、売却や大規模改修、用途変更などの処分行為をするためには、原則として共有者全員の同意が必要です。…

        土地・建物に特化した財産管理制度が創設され、2023年4月より施行されています。この制度を活用して所有者不明土地・建物の管理人の選任を受けることで管理不全状態を解消…

        建物の新築などにあたっては、水道管やガス管などのインフラの引き込みが必要となります。インフラ引き込みでは土地の掘削工事が必要となることが多く、配管の位置や道路の権利…

          債権回収にあたっては、財産の仮差押えが有力な方法の一つといえます。中でも、不動産は重要な財産の一つであり、仮差押えをすることで、お金を貸している相手（…

        他者が所有する私道を掘削しようとする場合、これまでは、掘削承諾料の支払いが必要となることが一般的でした。   では、私道の掘削承諾料に、相場はあるのでしょ…

        事業承継の対策として、しばしば不動産が活用されます。 不動産を活用した事業承継には、どのような制度があるのでしょうか？ また、不動産を活用した事業承継を成功させるに…